揭开北京二手房成交率提升的真相！二手房成交价格在哪里查询？

揭开北京二手房成交率提升的真相!

从去年下半年的每35-40次带看成交一套，到现在每20-22次带看就能成交一套，春节前后，小原明显感受到自己所服务片区二手房带看成交率的提升。小原的感受并不是个例。北京商报记者近日在北京城六区走访二手房市场了解到，包括朝阳大望路、东城和平里、丰台木樨园和石景山鲁谷等多个典型片区的二手房带看成交率较去年下半年都有较大幅度的提升，部分片区的带看成交率从过去的40次左右成交提升至20次左右成交，交易周期也有一定缩短。

但来自一线经纪人的判断，这并非所谓的热火朝天的“小阳春”，积压的需求、下调的报价是这波集中成交的关键。且从周成交的情况看，北京整体市场已经出现量增乏力的局面。待这部分低价房源成交后，市场将迎来横盘期。

二手房成交价格在哪里查询?

根据房地产管理交易部门规定，二手房交易成交价格查询方式如下：

1、到地方房管局查询：地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算得出，当然这样计算出的都是已备案的。

2、到网上去查询：二手房的成交数据可以在网上的渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。