南京新房价格上月环比上涨0.7% 同比上涨4.1%

国家统计局3月16日发布的全国70城2月房价指数显示，南京新房价格上月环比上涨0.7%，同比上涨4.1%，涨幅均有所扩大。

在一线城市中，2月份北上广深的新房价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线城市的二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市的新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%，降幅则与上月相同。

再来看南京，受到信贷宽松等利好政策刺激，2月南京新房环比实现3连涨，从前一个月的环比上涨0.1%扩大为0.7%，反映出南京新房市场回暖的持续性。值得关注的是，尽管房价涨幅扩大，但是南京楼市整体趋冷的局面仍未明显改观，部分热门板块的楼盘因报名人数不足无需摇号。市场人士指出，南京房地产市场的平稳态势不变，买房人可以选择淡季入手，毕竟严格的限价措施对买家来说是利好消息。此外，南京新房价格涨幅扩大跟房源上市的类型不无关系，包括河西、南部新城在内的南京多个高价板块在春节前后出货，有的单价达到“6”字头，还有不少均价50000元/㎡以上的楼盘，推高了南京整体房价的提升。

2019年以来南京新房涨跌一览(数据来源：国家统计局)

日期 环比涨幅 同比涨幅

2019年1月 0.8% 1.7%

2019年2月 0 1.8%

2019年3月 0.1% 2.3%

2019年4月 0.5% 3%

2019年5月 0.8% 4%

2019年6月 0.1% 4.3%

2019年7月 1.2% 5.7%

2019年8月 -0.2% 5.4%

2019年9月 0.8% 5.8%

2019年10月 0.2% 5.7%

2019年11月 -0.1% 4%

2019年12月 0 4.1%

2020年1月 0.1% 3.3%

2020年2月 -0.1% 3.2%

2020年3月 0.2% 3.3%

2020年4月 1.8% 4.5%

2020年5月 1.2% 5.0%

2020年6月 1% 6.1%

2020年7月 0.1% 4.9%

2020年8月 0 5.1%

2020年9月 0 4.3%

2020年10月 0.4% 4.5%

2020年11月 0.1% 4.8%

2020年12月 0.1% 4.9%

2021年1月 0.2% 5.0%

2021年2月 0.5% 5.7%

2021年3月 0.8% 6.3%

2021年4月 0.6% 5.1%

2021年5月 0.8% 4.6%

2021年6月 0.8% 4.4%

2021年7月 0.4% 4.6%

2021年8月 0.1% 4.8%

2021年9月 0.2% 5.0%

2021年10月 0 4.5%

2021年11月 -0.5% 3.9%

2021年12月 0.3% 4.1%

2022年1月 0.1% 4.0%

2022年2月 0.7% 4.1%